825 Route des Blavents, 69220 Dracé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 303 €

de 3 096 € à 3 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 825 Route des Blavents, 69220 Dracé, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°815 et de 0.03 % à celui du n°961.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 825 Route des Blavents, 69220 Dracé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Dracé.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 858 mètres

Ventes au 825 Route des Blavents

Les 0 ventes au 825 Route des Blavents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 825 Route des Blavents dans son marché local

Prix du 825 Route des Blavents par rapport à la voie

Sur Route des Blavents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 825 Route des Blavents se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 825 Route des Blavents par rapport à Dracé et à Rhône

À Dracé, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 825 Route des Blavents se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Dracé et -9.08 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracé baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 3 325 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 712 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d' Amorges, 69220 Dracé(2,633 €)

Impasse du Paradis, 69220 Dracé(2,963 €)

Route des Andrés, 69220 Dracé(2,735 €)

Impasse Gauvent, 69220 Dracé(3,349 €)

Biens en vente à proximité du 825 Route des Blavents

Les biens actuellement en vente autour du 825 Route des Blavents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.