626 Route des Tréches, 69220 Dracé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 794 € à 2 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 626 Route des Tréches, 69220 Dracé, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°625 et de 8.71 % à celui du n°512.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 626 Route des Tréches, 69220 Dracé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Dracé.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1122 mètres

Absence de ventes récentes au 626 Route des Tréches

Aucune vente n'a été recensée au 626 Route des Tréches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 626 Route des Tréches dans son marché local

Prix du 626 Route des Tréches par rapport à la voie

Sur Route des Tréches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 626 Route des Tréches se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 626 Route des Tréches par rapport à Dracé et à Rhône

À Dracé, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 626 Route des Tréches se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Dracé et -37.72 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracé a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 3 325 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 712 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Barrage, 69220 Dracé(2,799 €)

Impasse Rubresse, 69220 Dracé(2,859 €)

Impasse de la Serve Coupon, 69220 Dracé(2,578 €)

Chemin Greffet, 69220 Dracé(2,745 €)

Biens en vente à proximité du 626 Route des Tréches

Les biens actuellement en vente autour du 626 Route des Tréches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.