512 Route des Tréches, 69220 Dracé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 2 270 € à 2 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 512 Route des Tréches, 69220 Dracé, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°496 mais supérieur de 9.81 % à celui du n°625.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 512 Route des Tréches, 69220 Dracé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dracé.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1063 mètres

Absence de ventes récentes au 512 Route des Tréches

Aucune vente n'a été recensée au 512 Route des Tréches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 512 Route des Tréches dans son marché local

Prix du 512 Route des Tréches par rapport à la voie

Sur Route des Tréches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 512 Route des Tréches se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 512 Route des Tréches par rapport à Dracé et à Rhône

À Dracé, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 512 Route des Tréches se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Dracé et -31.55 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracé a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 3 325 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 712 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Barrage, 69220 Dracé(2,804 €)

Impasse Rubresse, 69220 Dracé(2,853 €)

Impasse de la Serve Coupon, 69220 Dracé(2,570 €)

Chemin Greffet, 69220 Dracé(2,745 €)

Biens en vente à proximité du 512 Route des Tréches

Les biens actuellement en vente autour du 512 Route des Tréches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.