253 Rue du Butecrot, 69220 Dracé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 063 € à 2 887 €

Indice de confiance

4/5

Le 253 Rue du Butecrot, 69220 Dracé, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°217 et de 1.57 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 253 Rue du Butecrot, 69220 Dracé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Dracé.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 377 mètres

Ventes au 253 Rue du Butecrot

Une vente a été recensée au 253 Rue du Butecrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2021

322 500 €(3 544 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

253 Rue du Butecrot, 69220 Dracé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 253 Rue du Butecrot dans son marché local

Prix du 253 Rue du Butecrot par rapport à la voie

Sur Rue du Butecrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 253 Rue du Butecrot se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 253 Rue du Butecrot par rapport à Dracé et à Rhône

À Dracé, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 Rue du Butecrot se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Dracé et -27.06 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracé a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 3 325 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 712 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Belleville, 69220 Dracé(2,530 €)

Impasse du Chenillon, 69220 Dracé(2,674 €)

Rue des Rivetières, 69220 Dracé(2,716 €)

Rue de la Trompette, 69220 Dracé(2,554 €)

Biens en vente à proximité du 253 Rue du Butecrot

Les biens actuellement en vente autour du 253 Rue du Butecrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.