253 Rue du Butecrot, 69220 Dracé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Rue du Butecrot, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 14.01 % à celui du n°217 et de n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 253 Rue du Butecrot, 69220 Dracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Dracé.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 377 mètres
Ventes au 253 Rue du Butecrot
Les 2 ventes au 253 Rue du Butecrot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 253 Rue du Butecrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 253 Rue du Butecrot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 253 Rue du Butecrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 253 Rue du Butecrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Rue du Butecrot dans son marché local
Prix du 253 Rue du Butecrot par rapport à la voie
Sur Rue du Butecrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 253 Rue du Butecrot se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Rue du Butecrot par rapport à Dracé et à Rhône
À Dracé, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 Rue du Butecrot se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Dracé et -9.5 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracé a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 3 325 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 712 €/m² sur la période récente.
