37 Rue du Butecrot, 69220 Dracé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Butecrot, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue du Butecrot, 69220 Dracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dracé.
1 niveau - 1 logement - 354 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Butecrot
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Butecrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Butecrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Butecrot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Butecrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Butecrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Butecrot dans son marché local
Prix du 37 Rue du Butecrot par rapport à la voie
Sur Rue du Butecrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 37 Rue du Butecrot se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Butecrot par rapport à Dracé et à Rhône
À Dracé, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Butecrot se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Dracé et -23.82 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracé a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 3 325 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 712 €/m² sur la période récente.
