Prix immobilier à Duerne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Duerne (69850), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Duerne à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Duerne
Le prix moyen des appartements Duerne est 42.17 % en dessous de celui de Rhône.
Tandis que le prix moyen des maisons Duerne est 8 % au-dessus de celui de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative à Duerne
Le loyer moyen estimé à Duerne est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Duerne a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Duerne
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Duerne
Population et parc immobilier
Duerne compte 842 habitants en 2022, avec 83.85 % de propriétaires et 18.65 % de locataires. Elle totalise environ 374 logements, dont 335 résidences principales composées majoritairement de maisons (86.9 %) contre 12.57 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (6.57 %), de trois pièces (12.24 %), de quatre pièces (24.48 %) et de cinq pièces et plus à (56.72 %). Près de 62.69 % des logements ont été construits avant 1990 contre 16.72 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
