720 Route d'Hemin, 69700 Échalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 720 Route d'Hemin, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°714.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 720 Route d'Hemin, 69700 Échalas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Échalas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gonty à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Clef des Savoirs à 1134 mètres
Ventes au 720 Route d'Hemin
Les 9 ventes au 720 Route d'Hemin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 720 Route d'Hemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 720 Route d'Hemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 720 Route d'Hemin dans son marché local
Prix du 720 Route d'Hemin par rapport à la voie
Sur Route d'Hemin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 720 Route d'Hemin se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 720 Route d'Hemin par rapport à Échalas et à Rhône
À Échalas, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 720 Route d'Hemin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Échalas et 9.52 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 720 Route d'Hemin à Échalas
Le loyer moyen estimé au 720 Route d'Hemin est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Échalas, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échalas a augmenté de 22.49 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
