2 Allée des Ecureuils, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Ecureuils, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Ecureuils, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vivier.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 1249 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 820 mètres
- - Ecole maternelle Charrière Blanche à 951 mètres
- - Ecole élémentaire Charrière Blanche à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Ecureuils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Ecureuils dans son marché local
Prix du 2 Allée des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Allée des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 2 Allée des Ecureuils se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Ecureuils par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Ecureuils se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Écully et 36.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 150 € au 2 Allée des Ecureuils à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 404 € en assurant vous-même les visites, ou 3 202 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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