26 Avenue Béranger, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Béranger, affiche un prix moyen de 6 498 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue Béranger, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Valvert.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Sacré Coeur à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 278 mètres
- - Ecole maternelle Vallon de Grandvaux à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon de Grandvaux à 573 mètres
Ventes au 26 Avenue Béranger
Les 2 ventes au 26 Avenue Béranger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Béranger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Béranger dans son marché local
Prix du 26 Avenue Béranger par rapport à la voie
Sur Avenue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 6 236 €/m². Avec un prix moyen de 6 498 €/m², le 26 Avenue Béranger se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Béranger par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Béranger se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Écully et 73.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 900 € au 26 Avenue Béranger à Écully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 123 € en assurant vous-même les visites, ou 4 061 € si le professionnel les prend en charge.
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