10 Chemin de Calabert, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Calabert, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², inférieur de 16.02 % à celui du n°12 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
19 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de Calabert, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Vivier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 100 logements - 175 parkings - 4075 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0022 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calabert à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 1022 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 696 mètres
- - Ecole maternelle Charrière Blanche à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Charrière Blanche à 670 mètres
Ventes au 10 Chemin de Calabert
Les 19 ventes au 10 Chemin de Calabert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Calabert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Calabert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Calabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Calabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Calabert dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Calabert par rapport à la voie
Sur Chemin de Calabert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 10 Chemin de Calabert se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Calabert par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de Calabert se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Écully et 28.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de Calabert à Écully
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de Calabert est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 650 € au 10 Chemin de Calabert à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 891 € en assurant vous-même les visites, ou 2 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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