74 Chemin de la Sauvegarde, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin de la Sauvegarde, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², identique à celui du n°72 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Chemin de la Sauvegarde, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Charlier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1405 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée François Cevert à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 330 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 209 mètres
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cerisiers à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin de la Sauvegarde
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin de la Sauvegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin de la Sauvegarde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Chemin de la Sauvegarde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de la Sauvegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de la Sauvegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin de la Sauvegarde dans son marché local
Prix du 74 Chemin de la Sauvegarde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sauvegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 74 Chemin de la Sauvegarde se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin de la Sauvegarde par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Chemin de la Sauvegarde se situe 100 % en dessous de la moyenne de Écully et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Chemin de la Sauvegarde à Écully
Le loyer moyen estimé au 74 Chemin de la Sauvegarde est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 12.37 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
