32 Chemin de la Verdoyure, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Verdoyure, affiche un prix moyen de 6 458 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin de la Verdoyure, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vivier.
2 niveaux - 2 logements - 315 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontville à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 979 mètres
- - Ecole maternelle Vallon de Grandvaux à 1248 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon de Grandvaux à 1248 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Verdoyure
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Verdoyure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Verdoyure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Verdoyure, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Verdoyure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Verdoyure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Verdoyure dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Verdoyure par rapport à la voie
Sur Chemin de la Verdoyure, le prix moyen des maisons s'établit à 6 423 €/m². Avec un prix moyen de 6 458 €/m², le 32 Chemin de la Verdoyure se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Verdoyure par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Verdoyure se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Écully et 72.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 900 € au 32 Chemin de la Verdoyure à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 073 € en assurant vous-même les visites, ou 4 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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