11 Chemin de la Vernique, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Vernique, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°1 et de n°39.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin de la Vernique, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Valvert à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Mon Repos à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 727 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Blandine à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de la Vernique
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de la Vernique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Vernique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Vernique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Vernique dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Vernique par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vernique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 11 Chemin de la Vernique se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Vernique par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de la Vernique se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Écully et 22.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin de la Vernique à Écully
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin de la Vernique est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
