25 Chemin des Balmes, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Balmes, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², identique à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Chemin des Balmes, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'helvétie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 790 mètres
- - Ecole maternelle Vallon de Grandvaux à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon de Grandvaux à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Balmes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Balmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Balmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Balmes dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Balmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 25 Chemin des Balmes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Balmes par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Balmes se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Écully et 49.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 800 € au 25 Chemin des Balmes à Écully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 995 € en assurant vous-même les visites, ou 3 498 € si le professionnel les prend en charge.
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