8 Chemin des Balmes, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Balmes, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Chemin des Balmes, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vivier.
2 niveaux - 2 logements - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'helvétie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 796 mètres
- - Ecole maternelle Vallon de Grandvaux à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon de Grandvaux à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Balmes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Balmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Balmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Balmes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Balmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 8 Chemin des Balmes se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Balmes par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Balmes se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Écully et 65.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
