3 Chemin des Gorges, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Gorges, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Gorges, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Charlier.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0346 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée François Cevert à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 516 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 258 mètres
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cerisiers à 275 mètres
Ventes au 3 Chemin des Gorges
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Gorges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Gorges dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Gorges par rapport à la voie
Sur Chemin des Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 3 Chemin des Gorges se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Gorges par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Gorges se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Écully et 13.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 900 € au 3 Chemin des Gorges à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 649 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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