7 bis Chemin des Gorges, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin des Gorges, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°9.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Chemin des Gorges, 69130 Écully
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée François Cevert à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 516 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 260 mètres
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cerisiers à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin des Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin des Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin des Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin des Gorges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin des Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin des Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin des Gorges dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin des Gorges par rapport à la voie
Sur Chemin des Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 7 bis Chemin des Gorges se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin des Gorges par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin des Gorges se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Écully et 12.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 800 € au 7 bis Chemin des Gorges à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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