91 Chemin des Mouilles, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Chemin des Mouilles, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², identique à celui du n°93 et de n°94.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Chemin des Mouilles, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pole Enseignement-Recherche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 66 logements - 1 local - 12 parkings - 1030 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontet Crases à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 433 mètres
- - Ecole maternelle Charrière Blanche à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Charrière Blanche à 939 mètres
Ventes au 91 Chemin des Mouilles
Une vente a été recensée au 91 Chemin des Mouilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Chemin des Mouilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 91 Chemin des Mouilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Chemin des Mouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Chemin des Mouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Chemin des Mouilles dans son marché local
Prix du 91 Chemin des Mouilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Mouilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 91 Chemin des Mouilles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Chemin des Mouilles par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Chemin des Mouilles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Écully et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Chemin des Mouilles à Écully
Le loyer moyen estimé au 91 Chemin des Mouilles est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 12.37 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
