92 Chemin des Mouilles, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Chemin des Mouilles, affiche un prix moyen de 6 124 €/m², identique à celui du n°92 bis et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Chemin des Mouilles, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vianney.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecully Grandes Ecoles à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 371 mètres
- - Ecole maternelle Charrière Blanche à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Charrière Blanche à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Chemin des Mouilles
Aucune vente n'a été recensée au 92 Chemin des Mouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Chemin des Mouilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Chemin des Mouilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Chemin des Mouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Chemin des Mouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Chemin des Mouilles dans son marché local
Prix du 92 Chemin des Mouilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Mouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 124 €/m². Avec un prix moyen de 6 124 €/m², le 92 Chemin des Mouilles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Chemin des Mouilles par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Chemin des Mouilles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Écully et -100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Chemin des Mouilles à Écully
Le loyer moyen estimé au 92 Chemin des Mouilles est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 20.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
