10 Chemin du Chancelier, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Chancelier, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin du Chancelier, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 62 parkings - 542 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecully Le Trouillat à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 782 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 844 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Blandine à 275 mètres
Ventes au 10 Chemin du Chancelier
Les 7 ventes au 10 Chemin du Chancelier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Chancelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Chancelier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Chancelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Chancelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Chancelier dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Chancelier par rapport à la voie
Sur Chemin du Chancelier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 10 Chemin du Chancelier se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Chancelier par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin du Chancelier se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de Écully et 50.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin du Chancelier à Écully
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin du Chancelier est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 350 € au 10 Chemin du Chancelier à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 909 € en assurant vous-même les visites, ou 3 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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