27 Chemin du Chancelier, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin du Chancelier, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°38 et du 13.02 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin du Chancelier, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pole Enseignement-Recherche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 1073 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Séquoias à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 801 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 618 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Charrière Blanche à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Charrière Blanche à 102 mètres
Ventes au 27 Chemin du Chancelier
Les 17 ventes au 27 Chemin du Chancelier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin du Chancelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin du Chancelier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Chancelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Chancelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin du Chancelier dans son marché local
Prix du 27 Chemin du Chancelier par rapport à la voie
Sur Chemin du Chancelier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 27 Chemin du Chancelier se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin du Chancelier par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin du Chancelier se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Écully et 5.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin du Chancelier à Écully
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin du Chancelier est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
