32 Chemin du Chancelier, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Chancelier, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin du Chancelier, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 793 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 670 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Charrière Blanche à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Charrière Blanche à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Chancelier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Chancelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Chancelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Chancelier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Chancelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Chancelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Chancelier dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Chancelier par rapport à la voie
Sur Chemin du Chancelier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 32 Chemin du Chancelier se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Chancelier par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin du Chancelier se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Écully et 21.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin du Chancelier à Écully
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin du Chancelier est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
