37 Chemin du Chancelier, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin du Chancelier, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Chemin du Chancelier, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pole Enseignement-Recherche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1010 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Séquoias à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 847 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 457 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Charrière Blanche à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Charrière Blanche à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin du Chancelier
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin du Chancelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin du Chancelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin du Chancelier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin du Chancelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin du Chancelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin du Chancelier dans son marché local
Prix du 37 Chemin du Chancelier par rapport à la voie
Sur Chemin du Chancelier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 37 Chemin du Chancelier se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin du Chancelier par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Chemin du Chancelier se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Écully et 32.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Chemin du Chancelier à Écully
Le loyer moyen estimé au 37 Chemin du Chancelier est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
