9 Chemin du Chancelier, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Chancelier, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°7 et du 21.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin du Chancelier, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Pole Enseignement-Recherche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 38 parkings - 1015 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecully Le Trouillat à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 743 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 860 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Blandine à 287 mètres
Ventes au 9 Chemin du Chancelier
Les 5 ventes au 9 Chemin du Chancelier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Chancelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Chancelier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Chancelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Chancelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Chancelier dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Chancelier par rapport à la voie
Sur Chemin du Chancelier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 9 Chemin du Chancelier se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Chancelier par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Chancelier se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Écully et 31.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin du Chancelier à Écully
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin du Chancelier est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
