1 Chemin du Fort, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Fort, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin du Fort, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Charlier.
1 niveau - 1139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1052 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 418 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 261 mètres
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Fort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Fort dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Fort par rapport à la voie
Sur Chemin du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 1 Chemin du Fort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Fort par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Fort se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Écully et 11.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 800 € au 1 Chemin du Fort à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 610 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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