18 Chemin du Fort, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Fort, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin du Fort, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Charlier.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée François Cevert à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 644 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 388 mètres
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cerisiers à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Fort, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Fort dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Fort par rapport à la voie
Sur Chemin du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 18 Chemin du Fort se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Fort par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Fort se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Écully et 7.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 400 € au 18 Chemin du Fort à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 530 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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