4 Chemin du Pérollier, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Pérollier, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin du Pérollier, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vianney.
1 niveau - 1 logement - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 692 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 766 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 743 mètres
- - Ecole maternelle Le Pérollier à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pérollier à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Pérollier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Pérollier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Pérollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Pérollier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Pérollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Pérollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Pérollier dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Pérollier par rapport à la voie
Sur Chemin du Pérollier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 4 Chemin du Pérollier se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Pérollier par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Pérollier se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Écully et 32.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 250 € au 4 Chemin du Pérollier à Écully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 231 € en assurant vous-même les visites, ou 3 116 € si le professionnel les prend en charge.
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