9 Chemin du Plat, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Plat, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², identique à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin du Plat, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vivier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0868 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0870 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'helvétie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 485 mètres
- - Ecole maternelle Vallon de Grandvaux à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon de Grandvaux à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Plat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Plat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Plat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Plat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Plat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Plat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Plat dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Plat par rapport à la voie
Sur Chemin du Plat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 9 Chemin du Plat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Plat par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Plat se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Écully et 45.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin du Plat à Écully
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin du Plat est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 450 € au 9 Chemin du Plat à Écully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 711 € en assurant vous-même les visites, ou 3 356 € si le professionnel les prend en charge.
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