3 Chemin du Randin, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Randin, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.13 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Randin, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Valvert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 328 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandvaux à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 302 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Randin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Randin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Randin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Randin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Randin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Randin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Randin dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Randin par rapport à la voie
Sur Chemin du Randin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 3 Chemin du Randin se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Randin par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Randin se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Écully et 30.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Randin à Écully
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Randin est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 600 € au 3 Chemin du Randin à Écully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 990 € en assurant vous-même les visites, ou 2 995 € si le professionnel les prend en charge.
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