2 Chemin du Tronchon, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Tronchon, affiche un prix moyen de 6 456 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Tronchon, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Pérollier.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Tronchon à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 1127 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 380 mètres
- - Ecole maternelle Charrière Blanche à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Charrière Blanche à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Tronchon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Tronchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Tronchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Tronchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Tronchon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Tronchon par rapport à la voie
Sur Chemin du Tronchon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 6 456 €/m², le 2 Chemin du Tronchon se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Tronchon par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Tronchon se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Écully et 72.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 800 € au 2 Chemin du Tronchon à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 070 € en assurant vous-même les visites, ou 4 035 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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