34 Chemin du Tronchon, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Tronchon, affiche un prix moyen de 6 677 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Chemin du Tronchon, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Serres-Tronchon.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Tronchon à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 1364 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 631 mètres
- - Ecole maternelle Le Pérollier à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pérollier à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Tronchon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Tronchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Tronchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin du Tronchon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Tronchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Tronchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Tronchon dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Tronchon par rapport à la voie
Sur Chemin du Tronchon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 6 677 €/m², le 34 Chemin du Tronchon se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Tronchon par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Tronchon se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Écully et 78.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 333 850 € au 34 Chemin du Tronchon à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 346 € en assurant vous-même les visites, ou 4 173 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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