25 bis Chemin Jean-Marie Vianney, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Chemin Jean-Marie Vianney, affiche un prix moyen de 5 686 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°44 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Chemin Jean-Marie Vianney, 69130 Écully
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vianney à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Pérollier à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pérollier à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Chemin Jean-Marie Vianney
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Chemin Jean-Marie Vianney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Chemin Jean-Marie Vianney
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 bis Chemin Jean-Marie Vianney. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin Jean-Marie Vianney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin Jean-Marie Vianney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Chemin Jean-Marie Vianney dans son marché local
Prix du 25 bis Chemin Jean-Marie Vianney par rapport à la voie
Sur Chemin Jean-Marie Vianney, le prix moyen des maisons s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 686 €/m², le 25 bis Chemin Jean-Marie Vianney se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Chemin Jean-Marie Vianney par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Chemin Jean-Marie Vianney se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Écully et 73.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Chemin Jean-Marie Vianney à Écully
Le loyer moyen estimé au 25 bis Chemin Jean-Marie Vianney est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
