1 Impasse des Ecureuils, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Ecureuils, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
22 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Ecureuils, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vianney.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Séquoias à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 528 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 718 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 751 mètres
- - Ecole maternelle Charrière Blanche à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Charrière Blanche à 297 mètres
Ventes au 1 Impasse des Ecureuils
Les 22 ventes au 1 Impasse des Ecureuils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Ecureuils, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Ecureuils dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 1 Impasse des Ecureuils se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Ecureuils par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Ecureuils se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Écully et 18.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 500 € au 1 Impasse des Ecureuils à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 563 € en assurant vous-même les visites, ou 2 781 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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