18 Impasse du Moulin Carron, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Moulin Carron, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 et du 0.14 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse du Moulin Carron, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Serres-Tronchon à dominante résidentielle.
8 niveaux - 64 logements - 918 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 1152 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1190 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Le Pérollier à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pérollier à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Moulin Carron
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Moulin Carron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Moulin Carron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Moulin Carron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Moulin Carron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Moulin Carron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Moulin Carron dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Moulin Carron par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin Carron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 18 Impasse du Moulin Carron se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Moulin Carron par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse du Moulin Carron se situe 0 % en dessous de la moyenne de Écully et 40.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse du Moulin Carron à Écully
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse du Moulin Carron est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
