8 Impasse du Moulin Carron, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Moulin Carron, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Moulin Carron, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Serres-Tronchon à dominante résidentielle.
8 niveaux - 64 logements - 920 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1284 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Le Pérollier à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pérollier à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Moulin Carron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Moulin Carron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Moulin Carron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Moulin Carron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Moulin Carron dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Moulin Carron par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin Carron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 8 Impasse du Moulin Carron se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Moulin Carron par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Moulin Carron se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Écully et 19.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Moulin Carron à Écully
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Moulin Carron est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 250 € au 8 Impasse du Moulin Carron à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 506 € en assurant vous-même les visites, ou 2 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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