2 Impasse Louis Chirpaz, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Louis Chirpaz, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Louis Chirpaz, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Charlier.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valpré à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 405 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 604 mètres
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cerisiers à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Louis Chirpaz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Louis Chirpaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Louis Chirpaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Louis Chirpaz, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Chirpaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Chirpaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Louis Chirpaz dans son marché local
Prix du 2 Impasse Louis Chirpaz par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Chirpaz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 2 Impasse Louis Chirpaz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Louis Chirpaz par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Louis Chirpaz se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Écully et 43.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 750 € au 2 Impasse Louis Chirpaz à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 719 € en assurant vous-même les visites, ou 3 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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