2 Place du Pérollier, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Pérollier, affiche un prix moyen de 4 514 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Pérollier, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Vianney à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 764 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Carron à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 1034 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 947 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Le Pérollier à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pérollier à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Pérollier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Pérollier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Pérollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Pérollier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Pérollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Pérollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Pérollier dans son marché local
Prix du 2 Place du Pérollier par rapport à la voie
Sur Place du Pérollier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 2 Place du Pérollier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Pérollier par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Pérollier se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Écully et 43.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Pérollier à Écully
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Pérollier est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
