3 bis Route de Champagne, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Champagne, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 23.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 bis Route de Champagne, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vianney.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Séquoias à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 493 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 772 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 726 mètres
- - Ecole maternelle Charrière Blanche à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Charrière Blanche à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Champagne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Champagne dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Champagne par rapport à la voie
Sur Route de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 3 bis Route de Champagne se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Champagne par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Champagne se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Écully et 40.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
