8 Route de Champagne, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Champagne, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Champagne, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Vianney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecully Fayolle à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 367 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 887 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 495 mètres
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 382 mètres
Ventes au 8 Route de Champagne
Une vente a été recensée au 8 Route de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Champagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Champagne dans son marché local
Prix du 8 Route de Champagne par rapport à la voie
Sur Route de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 8 Route de Champagne se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Champagne par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Champagne se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Écully et 50.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 100 € au 8 Route de Champagne à Écully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 053 € en assurant vous-même les visites, ou 3 526 € si le professionnel les prend en charge.
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