9 Route de Champagne, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Champagne, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 20.74 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Champagne, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vianney.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecully Fayolle à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 389 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 831 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 554 mètres
- - Ecole maternelle Charrière Blanche à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 466 mètres
Ventes au 9 Route de Champagne
Les 2 ventes au 9 Route de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Champagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Champagne dans son marché local
Prix du 9 Route de Champagne par rapport à la voie
Sur Route de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 9 Route de Champagne se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Champagne par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Champagne se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Écully et 15.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 650 € au 9 Route de Champagne à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 708 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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