20 Rue Auguste Tramier, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Auguste Tramier, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Auguste Tramier, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 115 parkings - 299 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0826 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0729 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0830 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0828 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecully Centre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 644 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1196 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Blandine à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Auguste Tramier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Auguste Tramier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Auguste Tramier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Auguste Tramier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Auguste Tramier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Auguste Tramier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Auguste Tramier dans son marché local
Prix du 20 Rue Auguste Tramier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Tramier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 20 Rue Auguste Tramier se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Auguste Tramier par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Auguste Tramier se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Écully et 31.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Auguste Tramier à Écully
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Auguste Tramier est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 000 € au 20 Rue Auguste Tramier à Écully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 050 € en assurant vous-même les visites, ou 3 025 € si le professionnel les prend en charge.
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