8 bis Rue Benoit Tabard, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Benoit Tabard, affiche un prix moyen de 5 779 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Benoit Tabard, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Tabard à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 437 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1215 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1392 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Benoit Tabard
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Benoit Tabard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Benoit Tabard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Benoit Tabard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Benoit Tabard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Benoit Tabard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Benoit Tabard dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Benoit Tabard par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Tabard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 871 €/m². Avec un prix moyen de 5 779 €/m², le 8 bis Rue Benoit Tabard se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Benoit Tabard par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Benoit Tabard se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Écully et 54.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 950 € au 8 bis Rue Benoit Tabard à Écully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 224 € en assurant vous-même les visites, ou 3 612 € si le professionnel les prend en charge.
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