4 Rue du Collovrier, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Collovrier, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°6 et du 12.28 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Collovrier, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vianney à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 538 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Carron à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 1026 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1005 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 987 mètres
- - Ecole maternelle Le Pérollier à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pérollier à 177 mètres
Ventes au 4 Rue du Collovrier
Les 9 ventes au 4 Rue du Collovrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Collovrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Collovrier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Collovrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Collovrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Collovrier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Collovrier par rapport à la voie
Sur Rue du Collovrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 4 Rue du Collovrier se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Collovrier par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Collovrier se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Écully et 34.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Collovrier à Écully
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Collovrier est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
