3 bis Rue Jean Rigaud, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jean Rigaud, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue Jean Rigaud, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Charlier.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Laurent Mourguet à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 0 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 259 mètres
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cerisiers à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Jean Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Jean Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jean Rigaud dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jean Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 3 bis Rue Jean Rigaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jean Rigaud par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Jean Rigaud se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Écully et 31.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 850 € au 3 bis Rue Jean Rigaud à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 171 € en assurant vous-même les visites, ou 3 086 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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