32 Square Simon Saint Jean, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Square Simon Saint Jean, affiche un prix moyen de 6 714 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Square Simon Saint Jean, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Serres-Tronchon.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontet Crases à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 589 mètres
- - Ecole maternelle Le Pérollier à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pérollier à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Square Simon Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 32 Square Simon Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Square Simon Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Square Simon Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Square Simon Saint Jean dans son marché local
Prix du 32 Square Simon Saint Jean par rapport à la voie
Sur Square Simon Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 6 714 €/m², le 32 Square Simon Saint Jean se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Square Simon Saint Jean par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Square Simon Saint Jean se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Écully et 79.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 335 700 € au 32 Square Simon Saint Jean à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 393 € en assurant vous-même les visites, ou 4 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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