38 Square Simon Saint Jean, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Square Simon Saint Jean, affiche un prix moyen de 5 309 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Square Simon Saint Jean, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Serres-Tronchon.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontet Crases à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 634 mètres
- - Ecole maternelle Le Pérollier à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pérollier à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Square Simon Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 38 Square Simon Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Square Simon Saint Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Square Simon Saint Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Square Simon Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Square Simon Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Square Simon Saint Jean dans son marché local
Prix du 38 Square Simon Saint Jean par rapport à la voie
Sur Square Simon Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 38 Square Simon Saint Jean se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Square Simon Saint Jean par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Square Simon Saint Jean se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Écully et 41.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 450 € au 38 Square Simon Saint Jean à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 636 € en assurant vous-même les visites, ou 3 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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