83 chemin de Malbrosse, 69840 Émeringes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 chemin de Malbrosse, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², identique à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 83 chemin de Malbrosse, 69840 Émeringes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Émeringes.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bénons à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 83 chemin de Malbrosse
Aucune vente n'a été recensée au 83 chemin de Malbrosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 chemin de Malbrosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 chemin de Malbrosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 chemin de Malbrosse dans son marché local
Prix du 83 chemin de Malbrosse par rapport à la voie
Sur chemin de Malbrosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 83 chemin de Malbrosse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 83 chemin de Malbrosse par rapport à Émeringes et à Rhône
À Émeringes, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 chemin de Malbrosse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Émeringes et -56.74 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émeringes a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 31.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 469 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 83 chemin de Malbrosse à Émeringes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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