28 route de Vavre, 69840 Émeringes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 route de Vavre, affiche un prix moyen de 1 670 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1810,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 route de Vavre, 69840 Émeringes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Émeringes.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bénons à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 28 route de Vavre
Aucune vente n'a été recensée au 28 route de Vavre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 route de Vavre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 route de Vavre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 route de Vavre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 route de Vavre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 route de Vavre dans son marché local
Prix du 28 route de Vavre par rapport à la voie
Sur route de Vavre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 28 route de Vavre se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 route de Vavre par rapport à Émeringes et à Rhône
À Émeringes, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 route de Vavre se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Émeringes et -55.45 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émeringes a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 31.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 469 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 28 route de Vavre à Émeringes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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