2 Impasse Giuseppe Verdi, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Giuseppe Verdi, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Giuseppe Verdi, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 779 mètres
- - Ecole primaire La Tour à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Giuseppe Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Giuseppe Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Giuseppe Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Giuseppe Verdi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Giuseppe Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Giuseppe Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix du 2 Impasse Giuseppe Verdi par rapport à la voie
Sur Impasse Giuseppe Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 2 Impasse Giuseppe Verdi se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Giuseppe Verdi par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Giuseppe Verdi se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et -2.32 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 100 € au 2 Impasse Giuseppe Verdi à Feyzin, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 578 € en assurant vous-même les visites, ou 2 289 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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