9 Rue André Gelas, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Gelas, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue André Gelas, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Razes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feyzin Les Razes à 135 mètres
- - Feyzin à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1195 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Gelas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Gelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Gelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Gelas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Gelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Gelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Gelas dans son marché local
Prix du 9 Rue André Gelas par rapport à la voie
Sur Rue André Gelas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 9 Rue André Gelas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Gelas par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue André Gelas se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 16.47 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feyzin a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2020 à 2 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 700 € au 9 Rue André Gelas à Feyzin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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